title: 래미안 원페를라방배6구역 재건축 아파트 분양 정보 총정리
meta-description: 래미안 원페를라방배6구역 재건축 아파트 분양 정보에 대해 알아보세요. 최신 주거환경, 학군, 생활 인프라 등을 포함한 자세한 정보를 제공합니다.

래미안 원페를라방배6구역 재건축 아파트 분양 정보 총정리

서울 서초구 방배동에 위치한 래미안 원페를라방배6구역 재건축 아파트는 삼성물산에 의해 시공되어, 다가오는 6월에 분양이 예정되어 있습니다. 이 포스팅에서는 아파트의 주거환경, 학군, 생활환경, 교통, 예상 분양가, 청약 조건 등 다양한 정보를 깊이 있게 분석하여 제공합니다. 이 아파트에 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다.

1. 주거환경

래미안 원페를라는 지하 4층에서 지상 최고 22층까지 있는 총 16개 동, 1,097세대의 대단지 아파트입니다. 이 중 조합원에게 배정되는 물량이 632세대이며, 일반분양은 465세대로 예정되어 있습니다. 일반분양 세대는 두 가지 타입으로 제공될 예정입니다: 59타입과 84타입입니다. 아래 표에서 아파트 타입과 세대 수를 확인해보세요.

아파트 타입	세대 수	특징
59타입	141세대	소형 아파트
84타입	324세대	중형 아파트

이처럼 다양한 세대 구성을 갖춘 래미안 원페를라는 현대적인 설계와 고급스러운 외관을 자랑합니다. 또한, 주변 녹지와의 조화를 고려하여 설계가 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에는 다양한 편의 시설과 주차 공간이 마련되어 있어 거주자들은 더욱 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 24시간 CCTV 및 보안 서비스를 제공하여 입주민들의 안전을 보장하고, 커뮤니티 공간도 마련되어 있어 이웃과의 친목활동도 가능합니다. 이 모든 요소들은 가족 단위의 거주자들에게 높은 만족도를 선사하게 될 것입니다.

주거 환경의 안전성을 더욱 담당하기 위해 24시간 상주하는 경비원과 품질 높은 보안 시스템이 운영될 예정입니다. 이러한 시설들은 입주민들이 안심하고 생활할 수 있는 큰 도움이 될 것입니다. 현대적이고 효율적인 평면 설계 또한 주거의 쾌적함을 더해줄 것입니다. 가족과 함께하는 행복한 일상에 적합한 아파트를 원하신다면 래미안 원페를라 방배6구역은 최적의 선택이 될 것입니다.

2. 학군 및 교육 환경

많은 부모들에게 가장 중요한 요소 중 하나는 학군입니다. 래미안 원페를라는 주변에 교육 열기가 넘치는 학교들이 많아 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 대표적으로 방배초등학교, 서문여자중학교, 서문여자고등학교는 도보 8분 이내의 거리이며, 이수중학교와 방배중학교는 각각 도보 20분 거리에 있습니다. 각 학교의 위치는 아래 표와 같습니다.

학교명	거리
방배초등학교	도보 8분
서문여자중학교	도보 8분
서문여자고등학교	도보 8분
이수중학교	도보 20분
방배중학교	도보 20분
경문고등학교	도보 17분

방배동의 학군은 자녀 교육에 있어 매우 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 또한 서초구 내에는 학원가와 개인 과외도 활성화되어 있어 자녀의 학습에 도움이 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 인근 개인 과외 학원에서는 맞춤형 학습이 가능하여 자녀의 학습 성취도를 높일 수 있습니다. 특히, 인근 중고등학교의 수요에 비해 학원가가 풍부하기 때문에 통학이 용이한 만큼 사교육비의 부담도 느끼지 않을 것입니다.

이러한 학군과 교육 환경은 가족 단위의 구입자들에게 정말 중요한 요소입니다. 자녀의 진로에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 이는 라미안 원페를라의 가치를 높이는 또 하나의 요소가 될 것입니다. 자녀 교육에 대한 걱정이 덜한 주거 환경을 원하신다면 우리 아파트 단지는 완벽한 선택이 될 것입니다.

3. 생활환경

래미안 원페를라 인근에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 거주자들이 편리한 생활을 영위할 수 있습니다. 예를 들어, 가까운 대형마트에 대한 접근성이 뛰어나며, 이마트는 도보 17분, 홈플러스는 도보 19분 거리에 있습니다. 아래는 주요 생활 시설과의 거리입니다.

주요 시설	거리
이마트	도보 17분
홈플러스	도보 19분
신세계백화점	고속터미널역 근처
가톨릭대학교 서울 성모병원	고속터미널역 근처

이외에도 방배동 내에는 상점과 다양한 카페가 있어 여가 활동에도 적합합니다. 방배역의 먹자골목과 서리풀공원에서는 다양한 음식과 여가를 즐길 수 있는 소중한 기회를 제공합니다. 이러한 환경은 아파트 거주자들의 생활 만족도를 높이는 중요한 요소가 될 것입니다. 다양한 시설을 통해 편안한 생활을 영위할 수 있는 점은 우리 아파트 단지의 큰 장점 중 하나입니다.

여기서 강조하고 싶은 것은, 모든 생활 편의 시설들이 가까운 거리에 위치해 있다는 점입니다. 바쁜 일상 속에서도 쉽게 장을 보고, 여가를 즐기며 유익한 삶을 누릴 수 있습니다. 이는 특히 가족 단위의 거주자들에게 중요한 요소입니다.

4. 교통환경

교통은 서울에서 살면서 특히 중요한 요소입니다. 래미안 원페를라는 더블 역세권의 혜택을 누릴 수 있습니다. 7호선 내방역이 도보로 약 9분, 이수역이 도보로 약 10분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 대중교통을 이용할 경우 강남역까지는 약 19분, 영등포역까지는 약 16분, 그리고 광화문역까지는 약 31분이 소요됩니다. 교통소요 시간에 대한 자세한 사항은 아래 표를 참조하시기 바랍니다.

교통수단	소요 시간
강남역 (7호선)	약 19분
여의도역 (4호선)	약 16분
광화문역	약 31분

이러한 교통 편리성 덕분에 출퇴근 시간이 단축되어 바쁜 일상 속에서 조금 더 여유로운 삶을 가능하게 합니다. 특히 직주 근접성을 중시하는 요즘, 이는 선택의 큰 기준으로 작용하게 될 것입니다. 고속버스 터미널 가까이에 있어 타 지역으로의 이동도 용이하고, 그렇게 빠르고 편리한 교통 환경은 입주민들에게 큰 이점이 될 것입니다.

또한, 인근에 있는 버스 노선은 다양한 방향으로의 접근성을 지녀 더욱 편리하게 이동할 수 있게 해줍니다. 이러한 교통적 위치는 래미안 원페를라의 큰 매력 중 하나이며, 직장인층에게 있어서도 매력적인 조건입니다.

5. 예상분양가

래미안 원페를라 방배6구역은 서초구의 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 아파트입니다. 주변 아파트 시세는 방배롯데캐슬아르떼 84C타입이 약 22억~26억 원으로 형성되고 있으며, 이는 분양가 책정 시 중요한 참고자료가 됩니다. 래미안 원페를라에 대한 대략적인 가격 분포는 아래와 같습니다.

타입	예상 분양가
59타입	약 7억 7,000만원
84타입	약 10억 2,000만원

서초구가 분양가 상한제 지역인 점을 감안할 때, 래미안 원페를라의 예상 분양가는 평당 약 5,500만 원~6,000만 원 사이로 예상됩니다. 이러한 가격 대는 쾌적한 주거 환경과 넓은 공간을 고려할 때 경쟁력이 높게 평가될 수 있습니다. 시장의 상황과 경쟁 아파트들의 시세에 따라 다소 변화가 있을 수 있지만, 이러한 예상 가격은 분양에 대한 관심을 끌기에 충분할 것입니다.

주변 시세를 반영해 결정된 만큼, 앞으로의 오름세를 기대해 볼 수도 있습니다. 고급스러운 아파트 내외부와 단지 내 편의시설들을 고려했을 때, 이 가격은 충분히 매력적인 수준에 도달하게 될 것입니다. 따라서, 초기에 청약을 관심 있는 분들에게 이 아파트의 매력은 분명하고, 대부분의 사람들이 관심을 가질 만한 조건을 갖추고 있습니다.

6. 청약조건

래미안 원페를라의 청약 조건은 다음과 같습니다. 1순위 청약 조건은 만 19세 이상의 세대주로, 세대 구성원 모두가 무주택자이거나 1주택자여야 하며 과거 5년 이내의 당첨 사실이 없어야 합니다. 또한, 청약 통장 가입 기간은 24개월 이상이어야 하며 서울, 경기도, 인천에 거주하는 사람만 신청 가능합니다. 아래 표에서 청약 조건에 대한 자세한 사항을 확인해 보세요.

청약조건	비율
전용 60타입 이하	가점제 40%, 추첨제 60%
전용 60타입 초과, 85타입 이하	가점제 70%, 추첨제 30%
전용 85타입 초과	가점제 80%, 추첨제 20%

서초구는 투기과열지구로 지정되어 있기 때문에 전매제한 3년이 유지된다는 점도 기억해야 합니다. 이러한 조건은 청약을 계획하는 분들에게 중요한 요소로 작용할 것입니다. 청약 준비를 할 때는 이러한 청약 조건을 충분히 고려하여 임해야 할 것입니다.

청약은 주거 환경이 뛰어난 아파트를 소유할 수 있는 좋은 기회입니다. 특히, 청약 시 기준이 매우 세분화되어 있으므로 미리 미리 준비하는 것이 좋습니다. 경쟁률이 치열할 수 있는 만큼, 성실한 준비가 필요한 단계입니다.

결론

총정리하자면, 래미안 원페를라방배6구역 재건축 아파트 분양은 현대적인 주거 환경을 제공하며, 학군, 생활 환경, 교통 편의성 등 모든 면에서 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 삼성물산의 높은 시공 품질로 인해 기대되는 고급 아파트의 가치는 장기적으로도 매우 긍정적일 것입니다. 현재 서초구의 주거 환경과 인프라를 적극 활용하여, 향후 투자 가치도 높일 수 있는 가능성을 기대해 볼 수 있습니다. 많은 관심을 가지고 청약에 참여하시기를 권장드립니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 래미안 원페를라의 예상 분양가는 얼마인가요?

답변1: 59타입은 약 7억 7,000만원, 84타입은 약 10억 2,000만원으로 예상됩니다.

Q2: 이 단지의 근처에 어떤 학교가 있나요?

답변2: 방배초등학교, 서문여자중학교, 서문여자고등학교가 도보 8분 이내에 위치해 있습니다.

Q3: 청약 조건은 어떤 게 있나요?

답변3: 만 19세 이상의 무주택자 혹은 1주택자여야 하며, 청약 통장 가입기간은 24개월 이상 계속해야 합니다.

Q4: 교통은 어떤 편인가요?

답변4: 내방역과 이수역이 도보 10분 이내에 있으며, 강남, 여의도 등 주요 지역으로의 접근이 용이합니다.

Q5: 전매제한은 어떻게 되나요?

답변5: 서초구는 투기과열지구로 설정되어 있어, 전매제한이 3년 유지됩니다. 이 점을 청약 시에 고려해야 합니다.

래미안 원페를라방배6구역 재건축 아파트 분양 정보 총정리!