회천중앙역 대광로제비앙 분양가 및 청약자격 완벽 가이드!

회천중앙역 대광로제비앙 분양가 입지 평면도 모델하우스 청약자격 일정

회천중앙역 대광로제비앙 분양가, 입지, 평면도, 모델하우스, 청약자격 및 일정에 대한 상세 정보를 제공합니다.

회천중앙역 대광로제비앙 사업개요

회천중앙역 대광로제비앙은 양주신도시 회천신도시에 위치한 아파트 분양 단지입니다. 이 단지는 사전청약을 통해 많은 주목을 받으면서 본청약 일정이 공개되었습니다. 회천신도시는 경기도 북부의 중심적인 발전지역으로, 건설사인 대광건영에 의해 시행되고 있습니다. 해당 아파트의 대지 주소는 양주시 회정동 873이며, 입주 예정일은 2026년 9월 1일로 설정되어 있습니다. 총 621세대가 건설될 예정이며, 그 중 541세대가 분양됩니다. 이러한 세부 사항은 많은 예비 청약자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

위치는 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 근처에 있어 이를 고려한 수요자들 사이에서 좋은 평가를 받고 있습니다. 대광로제비앙은 7개 동으로 구성되어 있으며, 최고 29층에서 최저 22층까지 규모로 형성됩니다. 특히, 지역난방 시스템을 채택하여 관리 효율성을 높였으며, 이러한 점은 재정적 안정성과 함께 주거 편의성을 더해줄 것으로 기대됩니다.

주요 특징

항목	내용
대지 위치	양주시 회정동 873
시공사	주식회사 대광건영
세대수	총 621세대 (분양 541세대)
층수	최대 29층, 최소 22층
건폐율/용적률	13% / 189%
입주 예정일	2026년 9월 1일

회천중앙역 대광로제비앙은 분양가가 상한제로 설정되어 있어 합리적인 가격으로 제공될 예정입니다. 분양가가 결정되면 예비 청약자들은 이를 바탕으로 신중하게 선택할 수 있을 것입니다. 향후 지속적인 인프라 개발 계획과 함께 이 단지는 상당한 성장 가능성을 보여줍니다.

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양주시 지역 부동산 분석

양주는 서울 북부의 주요 주거지로, 특히 회천신도시는 최근 주목받고 있는 신도시 중 하나입니다. 이 지역의 부동산 시장은 양주신도시 및 옥정신도시와 같은 비슷한 대형 프로젝트들 덕분에 활성화되고 있습니다. 양주신도시는 이제 시작 단계에 있지만, 옥정신도시는 입주가 거의 완료되었습니다. 이로 인해 양주신도시에 대한 관심과 수요가 증가하고 있습니다.

주택 가격은 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였으며, 전세가 및 매매가 또한 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 양주 회천신도시의 84타입 아파트는 현재 4억 4,500만원에 분양 예정이며, 이는 지역 내 다른 아파트 시세와 비교할 때 적당한 수준으로 평가되고 있습니다. 이러한 가격대는 특히 주택 소유를 원하는 밀레니얼 세대와 신혼부부에게 매력적입니다.

항목	전세가	매매가
84A타입	2억 3천만원	4억 4,500만원
84B타입	2억 4천만원	4억 4,500만원
평균 시세	1,300만원/3.3제곱미터	1,500만원/3.3제곱미터

향후 입주 물량이 확보되면 지역의 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 특히 젊은 가족이 유입되면서 주택 수요는 더욱 증가할 가능성이 엿보입니다. 양주시의 인구 및 인프라 발전에 따른 주거 환경의 변화도 중요한 요소입니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 분양가

회천중앙역 대광로제비앙의 분양가는 다양한 타입에 따라 구성되어 있습니다. 84A, 84B, 84C 등의 다양한 옵션이 마련되어 있으며, 본 분양가는 상한제를 기준으로 설정됩니다. 각 타입의 분양가는 평균적으로 4억 4,500만원으로 대체로 높은 편입니다.

타입별 분양가는 아래와 같습니다:

타입	세대수	분양가
84A	226	4억 4,500만원
84B	249	4억 4,500만원
84C	66	4억 4,500만원

이외에도 발코니 확장비 및 시스템 옵션 비용이 추가로 발생할 수 있으며, 발코니 확장은 800~900만원, 시스템 에어컨 설치는 약 700만원 정도 예상됩니다. 이러한 추가 비용은 최종 매수 가격에 중요한 영향을 미치므로 예비 청약자들은 이에 대해 충분한 검토가 필요합니다.

특히, 분양가 안전마진을 따져보는 것도 중요합니다. 예를 들어 인근의 대장 아파트 전세가가 2배로 형성된다는 점을 참고하면, 안정적인 투자 가치가 있을 것으로 판단됩니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 입지 분석

회천중앙역 대광로제비앙의 입지는 주거 편의성을 크게 높여주는 요소로 작용합니다. 특히 1호선 회천중앙역이 근처에 위치하여 교통 접근성이 뛰어나며, GTX-C 덕정역도 예정되어 있어 향후 매력적인 교통환경을 갖추게 될 것입니다. 이와 함께 구체적인 선호도를 따져볼 때, 실제 거주자들에게 편리함을 제공할 것으로 기대됩니다.

주변 인프라 또한 돋보입니다. 유치원, 초등학교, 중학교 등이 예정되어 있어 양질의 교육 환경이 보장될 것입니다. 인근에 덕계천과 수변공원 등이 있어 가족 단위로 거주하기 적합한 주거 환경을 제공할 것으로 보입니다.

항목	내용
교통	1호선 회천중앙역, GTX-C 덕정역 예정
교육	유치원, 초/중학교 인근 🎓
상권	덕계역, 옥정신도시 활성화
자연환경	덕계천, 수변공원 근처

이러한 강점들은 회천중앙역 대광로제비앙이 단순한 주거 공간 이상의 가치를 가질 수 있도록 하며, 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 거주자들의 생활 질 또한 한층 향상될 것으로 예상됩니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 평면도

회천중앙역 대광로제비앙의 평면도는 채광과 환기가 용이하도록 설계된 다양한 형태의 아파트들이 배치되어 있습니다. 특히 5베이 구조의 디자인은 실용적인 공간 활용을 최대화하며, 주거 편의성을 제공합니다.

타입	구조	특징
84A	5베이	팬트리 없으나 공간 활용 최적화
84B	5베이	넓은 거실 및 주방 공간 제공
84C	5베이	단지 내 발코니 사용 가능

각 타입마다 독특한 설계가 특징이며, 사용자 친화적인 인테리어는 생활의 불편함을 줄이는 데 기여합니다. 아파트 내에는 개인적인 취향을 반영할 수 있도록 다양한 옵션이 제공되며, 조화로운 주거환경을 바탕으로 가족과 함께 생활하기 좋은 장소로 자리매김할 것입니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 모델하우스 위치 방문

회천중앙역 대광로제비앙의 모델하우스는 의정부시 민락동 883번지에 위치합니다. 직접 방문하여 다양한 타입의 구조와 인테리어를 체험해 볼 수 있는 기회입니다. 모델하우스에는 각 타입 별로 구체화된 디자인을 확인할 수 있어 예비 청약자들에게 매우 유용한 판단 근거가 될 수 있습니다.

모델하우스를 방문하신다면, 실제적인 공간 체험이 가능하므로, 복합적인 결정을 내리는 데 많은 도움이 될 것입니다. 이를 통해 원하는 입지와 필요성에 대한 만족을 찾는 것이 가능합니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 청약일정 자격

회천중앙역 대광로제비앙의 청약 일정은 다음과 같습니다:

항목	일정
모집공고일	2023년 10월 27일
특별공급 접수일	2023년 11월 6일
1순위 접수일	2023년 11월 7일
2순위 접수일	2023년 11월 8일
당첨자 발표일	2023년 11월 14일
계약일	2023년 11월 27일 ~

청약자격

1순위 청약자격은 수도권 거주자, 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별 청약통장 예치금 충족, 가점제 40%, 추첨제 60%로 구성됩니다. 또한 대규모 택지로써, 양주시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%의 기회를 제공합니다.

청약자격과 관련된 정보는 반드시 공식 홈페이지나 모집 공고문을 통해 확인하여야 하며, 이러한 중요 사항을 누락하면 큰 피해를 받을 수 있으니 주의가 필요합니다.

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회천중앙역 대광로제비앙 분양가 등 요약 정리

회천중앙역 대광로제비앙은 분양가, 입지, 평면도, 모델하우스 위치 및 청약자격에 대해 다양한 정보를 제공합니다. 주요 요약은 다음과 같습니다:

분양가: 84타입 기준 4억 4,500만원
입지: 학군 및 교통 여건 양호
모델하우스 위치: 의정부시 민락동 883번지
청약 일정: 1순위 접수일 2023년 11월 7일

이 정보를 바탕으로 예비 청약자들은 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 해당 포스팅이 많은 분들에게 유용한 정보를 제공하길 바랍니다.

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결론

회천중앙역 대광로제비앙의 분양가는 합리적이고, 입지와 생활 인프라가 우수한 이 아파트는 많은 이들에게 흥미로운 기회를 제공합니다. 예비 청약자들은 청약일정을 확인하고, 모델하우스 방문을 통해 구체적인 세부 사항을 직접 확인하는 것이 중요합니다. 청약에 대한 심리적 긴장이 심한 만큼, 좋은 아파트에 청약해 당첨되길 기원의 마음을 전합니다. 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 회천중앙역 대광로제비앙 분양가는 어느정도인가요?

A: 평당 1,300만원이며, 84타입은 4억 4,500만원으로 책정되어 있습니다.

Q: 회천중앙역 대광로제비앙 모델하우스 위치는 어디인가요?

A: 경기도 의정부시 민락동 883번지에 위치하고 있습니다.

Q: 회천중앙역 대광로제비앙 청약 접수는 언제부터인가요?

A: 1순위 청약 접수는 2023년 11월 7일부터 시작됩니다.